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成都力推“城市轉型” 千億投資今年全部落地

發布時間: 2015-09-24 21:29   562 次瀏覽

成都力推“城市轉型” 千億投資今年全部落地

從簽約至今不到5個月時間,成都萬達文化旅遊城項目(下稱“成都萬達城”)的展示中心於9月23日在都江堰市正式對外開放,這個投資高達550億元的項目也正式啟動建設。按照計劃,該項目將於2018年12月31日竣工並實現運營。
今年4月3日,成都市與大連萬達集團簽署了投資合作協議。未來5年,萬達集團將在成都市投資不少於1020億元,打造和運營一批國際水準的文化旅遊、醫療、電子商務、城市現代服務業綜合體項目。
這千億投資就包括550億元的萬達都江堰文化旅遊城、340億元的城市綜合體項目、100億元的萬達國際醫院和30億元的雙流萬達雲計算中心。萬達集團董事長王健林在昨日的儀式上表示,今年年底前,這些項目將全部開工建設。
萬達對成都的龐大投資不僅僅是王健林個人的家鄉情結,更顯示了成都的良好投資環境和巨大的市場機遇,尤其是雙方轉型戰略的合拍,因為每一個投資項目都是萬達集團第四次轉型升級規劃的戰略布局,也是成都“新常態、萬億級、再出發”的城市轉型戰略的標誌性項目。
千億巨資投成都
成都萬達城位於成都都江堰濱江新區,項目占地310公頃,總投資550億元,按照世界一流、******性、獨創性的標準創新設計,將高科技與旅遊、文化、商業融合。項目內容包括超大型萬達茂、世界一流舞台秀、大型室外主題樂園、度假酒店群和濱湖酒吧街等。
萬達茂是萬達城的主體建築,匯集滑雪樂園、驚悚樂園、電影樂園、商業中心等多種業態。其中,滑雪樂園是世界***先進的第四代室內滑雪場,設有4條不同坡度的雪道,******垂直落差70米。驚悚樂園是萬達在世界首創,匯集黑暗乘騎、室內過山車等創新項目。大型室外主題樂園全麵超越香港迪士尼,擁有世界首創的彈射垂直過山車和世界******的懸掛過山車。
另外,電影樂園包括飛行劇場和動感劇場,飛行劇場“飛越四川”帶給觀眾飛翔體驗,在空中感受四川的壯麗美景;動感劇場在世界首創懸掛動感穿屏過山車技術。大型舞台秀“青城秀”以四川文化為背景,將道教、武術、熊貓等豐富文化元素與高科技舞台設備相結合,由全球******藝術大師策劃導演。
王健林在項目啟動儀式上表示,成都萬達城計劃2018年底開業,開業後可直接創造3萬個就業崗位,開業後客流量將達到3000萬人次。
“根據萬達集團先前的市場調研發現,2014年前往都江堰的遊客突破了2000萬人次,來成都的遊客更是突破了1億人次,‘歡樂穀’在2014年的客流量超過1500萬人次,根據這些情況分析,AG8亚游相信3000萬人次的客流是可以達到的,經過努力5000萬的年客流量也是可期待的。”成都萬達城投資有限公司總經理聶和平表示。
成都大學城鄉協調發展研究中心副主任、研究員吳建瓴表示,如何利用好都江堰這個旅遊優質資源平台,成都對萬達寄予厚望,都江堰旅遊的短板就是做不了重複消費,萬達項目填補這塊短板,加入有趣、好玩、互動等元素,為都江堰形成購物天堂、娛樂天堂夯實基礎。
仲量聯行華西區董事總經理吳允燊表示,萬達文化旅遊城項目的落戶,對於市域經濟快速發展將發揮重要作用。該項目是都江堰市融入成都“世界旅遊目的地”建設的重要抓手。引進萬達文化旅遊城項目,對於彌補都江堰市旅遊產業結構性缺陷、提升旅遊發展層次、提高旅遊綜合效益具有重大的推動作用。
四川省經濟發展研究院院長王小剛表示,萬達項目的入駐,會成為“區域價值發動機”,保守估計萬達項目會帶來十幾億乃至幾十億的旅遊收入,那麽這對於都江堰旅遊來說,就是增值部分。
實際上,萬達在成都和四川的投資已經很龐大,在此之前,萬達已經在川投資了620億元,其中先後在成都市錦江區、金牛區和郫縣投資建設萬達廣場和萬達瑞華中心,另外已在成都開設了7家萬達影城電影院項目。
王健林表示,“成都是我的故鄉,我始終懷有深厚的感情,希望把******的項目帶到家鄉。”成都萬達城集合了全國十座萬達城的智慧和經驗,是世界文化旅遊產業的集大成者。成都萬達城將極大推動四川省旅遊服務業的轉型升級,使四川成為世界超級旅遊目的地,將四川打造成為全球旅遊領域的新名片。
打造世界旅遊目的地
今年7月4日,***新發布的萬事達卡世界旅行目的地指數顯示,2009年至2015年,中國成都、西安和台北三大城市接待的國際遊客人次大幅增長,並在全球增速排行榜上排名第二、第六和第七。
該指數預計,2015年成都的入境遊客人次將從2009年的48萬猛增至149萬,作為全球第二大迅速增長的旅遊目的地,僅次於斯裏蘭卡首都科倫坡。
不過,成都並不滿足這一成績,有更大的雄心。成都市旅遊局有關負責人表示,目前,成都的旅遊產品還比較單一,以觀光旅遊居多,休閑型、一日遊、兩日遊比較偏多,在去年1.8億人次的旅遊客流量上人均消費隻有800元。如何留住遊客,如何產生更大產值?
比如都江堰這座具有“雙遺產”的旅遊城市,經過多年對旅遊資源的精耕細作,青城山—都江堰已經成為具備*********知名度的旅遊目的地。旅遊品牌的符號特征也已很明顯,在國際旅遊市場的識別度也很高。但是,遊客多是觀光遊覽之後就立刻返回。
缺少大型的旅遊綜合體是其中一個重要原因。萬達文化旅遊城項目的建設,對於成都的旅遊產品多元化、遊客選擇的多樣性,以及整個旅遊的提檔升級,都具有非常大的意義。對於推動成都建設世界旅遊目的地具有支撐作用。成都旅遊局有關負責人還介紹,成都還在洽談引進國外著名的大型主題樂園。
其實,萬達本身也在謀求通過文旅產業實現轉型升級,萬達集團正全力從不動產公司向服務業公司轉型,萬達文化旅遊城從2008年開始逐步落子,目前,已建成的項目早已成為當地文旅產業龍頭,領銜城市發展的標杆,成為城市的名片和品牌。
王小剛說,一座迪士尼讓美國奧蘭多成為世界旅遊目的地,每年僅旅遊帶動消費數百億。上海迪士尼的區域物業已經在短短一年時間內增值2.4倍,都江堰萬達城將對都江堰市旅遊產業發展起到快速拉動作用,並將催生多種現代服務業的產生、集聚和發展,極大提升都江堰的城市功能和品位。都江堰萬達文化旅遊城,未來會成為都江堰旅遊的新名片、城市發展的新地標,打造具有獨特魅力和影響力的*********文化旅遊景觀。
實際上,成都對旅遊業有更宏偉的規劃。去年四川省委經濟工作會議提出建設以成都為中心的世界旅遊目的地。今年成都市委市政府也把積極擴大消費需求,作為穩定經濟增長的重要舉措。要求充分發揮世界美食之都、中國******旅遊城市、中國會展名城的品牌效應,大力挖掘旅遊消費潛力,強化旅遊公共服務設施建設,推動旅遊與文化創意等產業融合發展,聯合周邊市州打造精品旅遊景區、線路和產品,吸納更多外部消費,加快建設世界旅遊目的地和具有國際影響力的購物天堂。
為此,成都市製定了兩步走戰略,******步建成西部旅遊中心城市,實現城市旅遊的產品、購物、服務等方麵全麵執行國際慣例和標準體係。第二步從國際區域旅遊目的地向世界旅遊目的地的轉變,以亞洲旅遊中心、文化旅遊產品和跨區域合作平台為建設目標。
比如都江堰,規劃構建“一城兩區——都江堰主城、大青城旅遊區、都市現代農業區”的發展戰略。大青城旅遊景區是主要發力點,隻要做好旅遊才能帶旺人氣和商氣。除了沿山旅遊區外,還有300餘平方公裏原始森林無人區,都江堰將其定位為定製高端旅遊、開辟國家步道、開發野外探險。
大地景觀也會成為未來都江堰旅遊的新看點。東南部的坪壩都市現代農業區是主要延伸點,既能拉長旅遊縱深、補充景區旅遊,又能延伸產業鏈條、補給城市經濟。都江堰主城是旅遊發展的主要支撐,承擔起旅遊配套功能,留住旅遊消費,支撐沿山的旅遊發展區和坪壩的現代農業發展區。

 
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